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北京新掛4宗地總起價超91億 孫河不限價宅地“待嫁

發布日期:2019-04-25 責任編輯:admin
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  新京報快訊(記者趙昱)4月24日,北京市規劃和自然資源委員會新掛出4宗土地,起始總價為91.515億元。這4宗地全部位于熱點地區,其中2宗位于海淀區,1宗位于朝陽區,1宗位于北京經濟技術開發區。北京房產律師哪個好...

  新京報快訊(記者 趙昱)4月24日,北京市規劃和自然資源委員會新掛出4宗土地,起始總價為91.515億元。這4宗地全部位于熱點地區,其中2宗位于海淀區,1宗位于朝陽區,1宗位于北京經濟技術開發區。北京房產律師哪個好

  其中,北京市海淀區"海淀北部地區整體開發"蘇家坨鎮HD00-0303-6031、6032、6033地塊(中關村環保科技示范園)為住宅混合公建用地、基礎教育用地,建設用地面積34507.511平方米,建筑控制規模94282.533平方米。

  該宗地掛牌出讓起始價為25.645億元,競買保證金為5.2億元。據公告,該宗地中的住宅部分由競得人100%自持,并主要用于高科技人才租賃使用。

  另外一宗位于海淀區的宗地為北京市海淀區"海淀北部地區整體開發"西北旺鎮HD00-0402-0102地塊(永豐產業基地)。該宗地土地性質為商業用地,建設用地面積32158.94平方米,建筑控制規模96476.82平方米。據公告,宗地的出讓起始價為26.38億元,競買保證金為5.3億元。

  位于朝陽區的孫河鄉北甸西村、北甸東村、西甸村、孫河村2902-31地塊為居住用地,建設用地面積39479.049平方米,建筑控制規模43427平方米。公告顯示,該宗地的掛牌出讓起始價為24.49億元,競買保證金為4.9億元。且該宗地的出讓公告中并沒有商品房銷售價格上限的規定。

  另外,朝陽區孫河宗地采用“限地價,競自持”的出讓方式,同時,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

  據了解,這是今年年內孫河板塊即將出讓的第一宗不限價宅地。據1月9日的公告,孫河鄉西甸村、孫河村2902-88地塊F1住宅混合公建用地正在使用權出讓預申請階段,該宗地同樣不限定商品房銷售價格。目前,孫河板塊已經聚集了景粼原著、禧瑞春秋、天瑞宸章、中糧瑞府等多個低密項目。房產專業律師哪個好

  最后一宗新掛出的土地為北京經濟技術開發區南海子郊野公園B片區B-04/B-06/B-11地塊,土地性質為其他類多功能用地,建設用地面積51736.9平方米,建筑控制規模81600.05平方米。該宗地掛牌出讓起始價為15億元,競買保證金為3億元。

  新京報記者 趙昱 編輯 武新 校對 何燕



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