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怎樣認租公租房?租賃公租房好不好?

發布日期:2019-03-09 責任編輯:admin
導讀

  公租房大家都不陌生,因為隨著公租房房源的增多,越來越多的人開始關注公租房了,也開始了解公租房了,但是大家會在選擇公租房之前看看自己怎么能快速的申請到公租房,所以提前了解公租房的知識就變得很重要,接...

  公租房大家都不陌生,因為隨著公租房房源的增多,越來越多的人開始關注公租房了,也開始了解公租房了,但是大家會在選擇公租房之前看看自己怎么能快速的申請到公租房,所以提前了解公租房的知識就變得很重要,接下來呢,我們就跟隨房產糾紛律師靳雙權對怎樣認租公租房?租賃公租房好不好的知識先學習了解一番吧。

  

怎樣認租公租房?租賃公租房好不好?


  怎樣認租公租房?

  1、先通過網上搜索、咨詢房管局(沒有房管局的一般是街道辦處理)當地的公租房情況和申請條件,看看自身情況是否符合申請條件,若符合條件,領取公租房申請表詢問需要的申請資料。

  2、申請條件一般是:有當地戶口或沒有戶口但在當地有工作且繳足一定時間的社保,家庭收入13萬以下,在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下,沒有戶口的家庭在當地沒有住房。各地政策有所不同,以當地政策為準。

  3、需要準備的資料一般包括:身份證原件及復印件,工作單位出具的單位收入證明,若為離退休人員,提供失業保險金、退休金等證明或由街道辦提供證明,戶口簿原件及復印件。具體的資料以當地政策為準。

  4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請表提交給房管局或街道辦,等待政府部門的審核,審核程序包括初審和復審,需要一段時間,請耐心等待,期間若有政府人員上門調查,要積極配合。房產專業律師哪個好

  5、完成所有審核程序備案后,就會開始選房。現在的選房程序各地的差異很大,有的是網上選房認租,有的是按先到先得原則直接選房入住,更多地方還是按原先的政策搖號選房入住。

  

怎樣認租公租房?租賃公租房好不好?


  租賃公租房好不好?

  1、保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出,大力發展公共租賃住房,是完善住房供應體系,培育住房租賃市場,滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。

  2、政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的,而是由國家推動出現的,是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別,因此公共租賃住房的發展,尤其是發展初期,只有在國家特殊政策的支持下,才能步入正常的發展軌道。同時,基于公共租賃住房的保障性特質,國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。房地產律師哪個好

  3、租賃性。這是公共租賃住房的核心特征,也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房,而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。



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