代銷風險
 隨著上月底“京八條”新政的公布,對于樓市尤其是二手房市場的調控作用已經顯現,由此引發的二手房買賣糾紛也有增多的趨勢。數據顯示,今年上半年房屋買賣糾紛同比增長近40%。昨天,西城法院針對日常審判中出現的...
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閱讀:53              發布時間:2019-02-25
 想要通過二手房中介購買二手房,但是又不放心。現實中,很多購房者都遭受了二手房中介的欺騙手段。那么,二手房中介的欺騙手段有哪些?如何防范二手房中介風險呢?下面就讓專業房產律師靳雙權來幫我們做介紹。...
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閱讀:49              發布時間:2019-02-25
孫先生最近在天河一個小區看樓,但并不是通過中介介紹的,而是通過小區的保安人員咨詢放盤情況,然后看樓、與業主接洽。這種方式是他投資房地產多年來慣用的方法,原因是通過中介買賣需要繳納中介費,而給小區保安的...
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閱讀:58              發布時間:2019-02-25
 金先生今年3月與上家簽訂了二手房買賣協議,因房貸政策變化,上家無力還清原有的抵押貸款,請金為其還貸墊資,并答應在房價上給予優惠。對優惠的誘惑,金覺得可以考慮,但咨詢了有關專家后他決定三思而行。北京房...
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閱讀:71              發布時間:2019-02-25
一般情況下中介掌握大量二手房的房源,但是中介一般不會讓你直接見賣房人,他們擔心你會跨越他,直接和賣房人達成協議,那樣的話,他們就沒辦法賺取中間差價及服務費了。那么在二手房買賣中中介有哪些陷阱呢,而又該...
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閱讀:51              發布時間:2019-02-25
 2010年11月26日,最高人民法院發布了《關于案例指導工作的規定》[法發〔2010〕51號],目的是為總結審判經驗,統一法律適用,提高審判質量,維護司法公正。2011年12月20日,最高人民法院發布了《關于發布第一批指導...
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閱讀:41              發布時間:2019-02-25
 雖然我們常說在二手房交易中有著很多潛藏的風險,賣方應該注意的問題是哪些,買方應該注意的問題是哪些,而中介卻很少提及。其實,在二手房交易中,中介需要承擔的風險也不少,下面就讓北京房產律師靳雙權為我們做...
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閱讀:50              發布時間:2019-02-25
房地產開發企業開發的商品房,在實踐中存在兩種銷售方式:一種是委托中間機構進行代銷;另一種是房地產公司自己成立營銷中心或售樓中心自己銷售。北京房產律師哪個好?從成本控制的角度來講,大型房地產公司都是委托具...
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閱讀:33              發布時間:2019-02-25

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