計價面積
 商品房銷售可以按套(單元)計價,也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成,套內建筑面積部分為獨立產權,分攤的共有建筑面積部分為共有產權,買受人按照法律...
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閱讀:76              發布時間:2019-02-21
《商品房銷售管理辦法》對此有明確規定,該法第十八條規定,按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的,商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。第十九條規定,按套(單元)計價的預售房屋,房地產開發...
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閱讀:70              發布時間:2019-02-21
按套內面積計算房價比按建筑面積計算更透明、更直觀。我們都知道建筑面積比套內面積多了一個公攤面積,而公攤面積往往是房價、面積中“水分”最大的一個地方。因為很多時候,公攤面積都是沒有具體明細讓購房者查證的...
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閱讀:121              發布時間:2019-02-21
 目前消費者在進行家裝消費時,選擇家裝公司的標準其一是求“好”,其二要求“便宜”。“好”指的是工程的施工質量以及工程使用材料的質量好;而便宜指的是一個家裝工程的綜合“性價比”合理。近年來,京城各家裝飾...
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閱讀:66              發布時間:2019-02-21
商品房銷售的計價方式   商品房銷售計價方式有三種:按套(單元)計價、按套內建筑面積計價和按建筑面積計價。房產律師哪個好?   種計價方式各有各的優點,但不存在完美的計價方式,它們各自的缺陷也是明顯的。...
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閱讀:81              發布時間:2019-02-21
《商品房銷售管理辦法》第十九條規定:“按套(單元)計價的現售房屋,當事人對現售房屋實地勘察后可以在合同中直接約定總價款。按套(單元)計價的預售房屋,房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當...
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閱讀:76              發布時間:2019-02-21
 繼今年7月6日廣州啟用的《新版商品房買賣合同》提出商品房按套內面積、建筑面積兩種計價方式之后,8月26日,北京規定商品房預售或現房銷售按套內面積計價。房產律師哪個好?一時間,商品房銷售究竟按建筑面積計算...
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閱讀:110              發布時間:2019-02-21
說起房子的大小,首先映入你腦海的會是什么?有人說是建筑面積,有人則強調是計價面積,在定義上面,它們兩者有哪些不同之處,在計算上又有什么區別?房產律師哪個好?...
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閱讀:73              發布時間:2019-02-21

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